CELIAPP
Compte d’Épargne Libre d’Impôts
pour l’Achat d’une Première Propriété
La clé de votre maison au Canada
La porte d'entrée à votre première propriété au Canada
Le CELIAPP est un compte enregistré créé par le gouvernement pour appuyer les épargnants dans l’achat d’une première maison au Canada.
Chaque dollar que vous déposez dans votre CELIAPP croît à l’abri de l’impôt, et vous pouvez cotiser jusqu’à 8 000 $ CAD par année, pour un maximum de 40 000 $ CAD sur une période de 15 ans.
De plus, les intérêts générés sont également exonérés d’impôt et vous pouvez combiner votre épargne dans le CELIAPP avec d’autres comptes enregistrés comme le CELI, le RÉER et le RAP.
CELIAPP
VOS AVANTAGES AVEC LE CELIAPP
Cotisations déductibles d’impôt
Retraits non imposables pour l’achat ou la construction de votre première maison
Épargne totale admissible jusqu’à 40 000 $ CAD
Croissance libre d’impôt pendant 15 ans
Compatible avec le RAP (Régime d’accession à la propriété) pour maximiser votre épargne
Idéal pour les jeunes et les familles qui souhaitent avoir une première propriété au Canada
RÉER+RAP+CELIAPP :
une puissante combinaison !
CELIAPP vous permet d’accumuler jusqu’à 40 000$ plus intérêts non-imposables.
Le RAP vous permet de transférer jusqu’à 60 000$ de votre RÉER en franchise d’impôts.
Avec la bonne stratégie d’épargne, vous pouvez accumuler en quelques ans un montant considérable pour la mise de fonds de votre première propriété au Canada.
Votre conseiller en sécurité financière peut vous aider à mettre en place les pièces de cette stratégie, parlez-en !
FOIRE AUX QUESTIONS SUR LE CELIAPP
Qui peut ouvrir un compte CELIAPP ?
Tout résident canadien de 18 ans ou plus qui n’a jamais été propriétaire d’une habitation au Canada.
Combien puis-je épargner au total ?
Jusqu’à 8 000 $ CAD par année, avec un maximum de 40 000 $ CAD sur une période de 15 ans.
De quoi ai-je besoin pour ouvrir un CELIAPP ?
• Être résident fiscal du Canada.
• Avoir un numéro d’assurance sociale (NAS).
• Ne pas avoir été propriétaire d’une résidence au cours des 4 dernières années.
Que se passe-t-il si je n’achète pas de maison dans les 15 ans ?
Vous pouvez transférer les fonds vers votre plan de retraite RÉER.
Si vous désirez retirer votre argent et fermé le compte, le montant retiré sera ajouté comme revenu imposable de l’année en cours.
Quelle est la différence entre le CELIAPP et le CELI ?
Les deux offrent une croissance libre d’impôt, mais le CELIAPP est destiné exclusivement à l’achat ou la construction de votre première propriété. Il a une durée limitée (15 ans) et un plafond de cotisation pour la vie du compte.
Le CELI, lui, est plus flexible et peut être utilisé pour tout objectif financier.
Puis-je utiliser le CELIAPP avec le REER ou le programme RAP ?
Oui. En fait, combiner le CELIAPP et le REER (via le RAP) est l’une des stratégies les plus recommandées pour les premiers acheteurs. Vous pouvez retirer des fonds de votre REER par le RAP sans impôt, et utiliser en parallèle votre CELIAPP pour couvrir la mise de fonds ou les frais initiaux, tout en maximisant vos avantages fiscaux.
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